상가투자 썸네일형 리스트형 상가 수익률 = 월세 * 12 / (매매가 – 임대보증금) * 100 길목(김세호)를 읽었습니다. 읽은 부분만 내용을 요약하고, 제 생각을 보태봤습니다. 신도시 상가는 분양 후 7~10년 정도 지난 후에 투자해야 한다. 신도시 상가는 거품이 많기 때문이다. 분양사원의 말은 믿지 마라. 그는 분양 빨리 내고 싶은 사람이다. 수많은 책에서 말하고 있는 것이, 신도시 분양 상가는 절대로 건들지 말라고 하더군요. 얼마 전에 뉴스에서도 나왔습니다. 세대수 대비 상가 수가 너무 많은데, 더군다나 월세가 500이상이나 되는 신도시 상가가 나왔습니다. 당연히 망하겠죠. 빚져서 그런 상가를 분양받은 사람들이 울먹이던 장면이 떠오릅니다. 미리미리 공부를 해 놔야 그런 일을 당하지 않을 것으로 생각됩니다. 상가 = 구분상가 + 상가건물 저는 상가를 조각.. 더보기 이전 1 다음